Niğde'de Harita Mühendisi

Niğde için atama süreci devam ediyor. Buraya ulaşan talepler, en yakın müsait yerel harita mühendisine yönlendirilir.

Bölgede çalışan bir harita mühendisi misiniz? Bu ilde çözüm ortağımız olmak için başvurun

Niğde'de hizmet verilen ilçeler

Niğde il genelindeki ilçelerde hizmet verilir. Talebinizi tam konumla gönderin.

Niğde'de sunulan hizmetler

Niğde'de harita mühendisliği hizmetleri

Niğde ekonomisi büyük ölçüde tarıma dayanır; il, Türkiye patates üretiminde başı çeker ve Bor, Merkez ve Çamardı'nda uzanan elma bahçeleriyle ülkenin önde gelen elma üreticilerindendir, ayrıca zengin bor ve maden rezervleriyle bilinir. Taşınmazlar Niğde Tapu Müdürlüğü'nde tescil edilir, kadastro işlemleri Kadastro Müdürlüğü tarafından yürütülür, imar planı ve yapı ruhsatı süreçleri belediyelerce yönetilir; her harita ve plan bir harita mühendisi tarafından üretilip imzalanır ve TUREF/ITRF datumunda hazırlanır. Geniş tarım arazileri, Merkez ve Bor'daki organize sanayi bölgeleri ve Ulukışla gibi kırsal yerleşimler; ifraz, tevhid, tarım parsellerinde cins değişikliği ve sanayi tesisleri için aplikasyon taleplerini yoğunlaştırır. Bir elma bahçesinin bölünmesinden bir sanayi parselinin halihazır haritasına kadar her işlem, harita mühendisinin ölçüm ve imzasına dayanır.

Niğde'de sık karşılaşılan sorunlar

• Tapu kaydı ile fiilî durumun uyuşmaması: Üzerinde bina olduğu hâlde tapuda "arsa"/"tarla" görünen taşınmazlar; satışı, krediyi ve kat mülkiyetini tıkar. Çözüm: cins değişikliği.
• Sınır belirsizliği ve komşu ihtilafları: Çit ve duvarların kadastro sınırıyla örtüşmediği durumlar; parsel köşelerinin zeminde gösterilmesiyle netleşir.
• Eski/eksik ölçüme dayalı projeler: Güncel halihazır ve plankote olmadan hazırlanan projeler, ruhsat aşamasında geri döner.
• Plana aykırı bölünme talepleri: İmar durumuna bakılmadan planlanan ifraz işlemleri encümenden döner; ön inceleme şarttır.

Niğde'de geçerli yasal çerçeve

Niğde'de harita mühendisliği hizmetleri, Türkiye genelindeki mevzuata tabidir:

• 3194 sayılı İmar Kanunu: Halihazır haritalar, imar planları, ifraz-tevhid (m. 15-16) ve ruhsat süreçlerinin çerçevesi.
• 5302 sayılı İl Özel İdaresi Kanunu: Niğde büyükşehir olmadığından, belediye sınırları dışındaki imar ve ifraz işlemlerinde yetkili idare İl Özel İdaresi'dir.
• 5368 sayılı Kanun (LİHKAB): Aplikasyon, cins değişikliği, birleştirme gibi kadastro teknik hizmetlerinin lisanslı bürolarca yürütülmesi.
• BÖHHBÜY · TUREF/ITRF96: Büyük ölçekli haritaların ulusal datum TUREF'te, 3 derecelik Gauss-Krüger (TM) dilim esasında üretilmesi; Niğde için ilgili dilim TM36.

Sık sorulan sorular — Niğde