Osmaniye · TUREF / ITRF96 · TM36

Osmaniye'de Harita Mühendisi

Osmaniye il genelinde halihazır harita, aplikasyon, ifraz-tevhid ve cins değişikliği; yerel harita mühendisliği ağı. Ücretsiz teklif, 24 saat içinde yanıt.

Ücretsiz Teklif Al → Diğer İlleri Gör

7İLÇE

24sYANIT

ITRF96DATUM

Osmaniye için atama süreci devam ediyor. Buraya ulaşan talepler, en yakın müsait yerel harita mühendisine yönlendirilir.

Bölgede çalışan bir harita mühendisi misiniz? Bu ilde çözüm ortağımız olmak için başvurun

Osmaniye'de hizmet verilen ilçeler

Osmaniye il genelindeki ilçelerde hizmet verilir. Talebinizi tam konumla gönderin.

MerkezKadirliDüziçiBahçeToprakkale

Osmaniye'de sunulan hizmetler

Halihazır Harita & Plankote

BÖHHBÜY standartlarında, TUREF/ITRF96 · TM36 diliminde güncel durum haritası; imar planı, mimari proje ve ruhsat başvurularına altlık.

Aplikasyon

Yapı aplikasyon projesi ve bina akslarının zeminde işaretlenmesi; kadastral aplikasyon işlemlerinde LİHKAB sürecine yönlendirme.

İfraz ve Tevhid

3194 sayılı İmar Kanunu'nun 15-16. maddelerine uygun değişiklik dosyası; ilgili belediye veya İl Özel İdaresi encümen onayı ve tapu tesciline kadar takip.

Cins Değişikliği

Yapı kullanma izin belgesi sonrası tapu cinsinin güncellenmesi; resen yürüyen sürecin takibi, gereken hâllerde LİHKAB / kadastro müdürlüğü başvurusu.

Dron ile Haritalama

Geniş arazilerde ortofoto, sayısal arazi modeli ve hacim hesapları.

Osmaniye'de harita mühendisliği hizmetleri

Osmaniye, Türkiye'de yer fıstığının başlıca üretim ve işleme merkezidir; Çukurova'ya açılan verimli tarım arazileri Kadirli ve Düziçi'nde tarımı beslerken, Osmaniye ve Kadirli organize sanayi bölgeleri gıda, tekstil ile demir-çelik sektörleriyle ekonomiyi güçlendirir. Taşınmazlar Osmaniye Tapu Müdürlüğü'nde tescil edilir, kadastro işlemleri Kadastro Müdürlüğü tarafından yürütülür, imar planı ve yapı ruhsatı süreçleri belediyelerce yönetilir; her harita ve plan bir harita mühendisi tarafından üretilip imzalanır ve TUREF/ITRF datumunda hazırlanır. Sanayi bölgelerindeki yatırımlar, tarım arazilerinin dönüşümü ve genişleyen yerleşim alanları; ifraz, tevhid, cins değişikliği ve sanayi parselleri için aplikasyon taleplerini sürekli üretir. Bir yer fıstığı tarlasının sanayi parseline dönüşmesinden yeni tesisin halihazır haritasına kadar her işlem, harita mühendisinin imzasını taşır.

Osmaniye'de sık karşılaşılan sorunlar

Tapu kaydı ile fiilî durumun uyuşmaması: Üzerinde bina olduğu hâlde tapuda "arsa"/"tarla" görünen taşınmazlar; satışı, krediyi ve kat mülkiyetini tıkar. Çözüm: cins değişikliği.
Sınır belirsizliği ve komşu ihtilafları: Çit ve duvarların kadastro sınırıyla örtüşmediği durumlar; parsel köşelerinin zeminde gösterilmesiyle netleşir.
Eski/eksik ölçüme dayalı projeler: Güncel halihazır ve plankote olmadan hazırlanan projeler, ruhsat aşamasında geri döner.
Plana aykırı bölünme talepleri: İmar durumuna bakılmadan planlanan ifraz işlemleri encümenden döner; ön inceleme şarttır.

Osmaniye'de geçerli yasal çerçeve

Osmaniye'de harita mühendisliği hizmetleri, Türkiye genelindeki mevzuata tabidir:

3194 sayılı İmar Kanunu: Halihazır haritalar, imar planları, ifraz-tevhid (m. 15-16) ve ruhsat süreçlerinin çerçevesi.
5302 sayılı İl Özel İdaresi Kanunu: Osmaniye büyükşehir olmadığından, belediye sınırları dışındaki imar ve ifraz işlemlerinde yetkili idare İl Özel İdaresi'dir.
5368 sayılı Kanun (LİHKAB): Aplikasyon, cins değişikliği, birleştirme gibi kadastro teknik hizmetlerinin lisanslı bürolarca yürütülmesi.
BÖHHBÜY · TUREF/ITRF96: Büyük ölçekli haritaların ulusal datum TUREF'te, 3 derecelik Gauss-Krüger (TM) dilim esasında üretilmesi; Osmaniye için ilgili dilim TM36.

⚠️ Yerel bilgi: Osmaniye Belediyesi ve ilçe belediyeleri, il sınırları içindeki kırsal alan için Osmaniye İl Özel İdaresi · yetkili kadastro müdürlüğü ve tapu müdürlükleri · yetki alanındaki LİHKAB büroları. İşleme başlamadan önce güncel evrak listesini ilgili idareden teyit edin.

Sık sorulan sorular — Osmaniye

Osmaniye'de halihazır harita veya plankote ne kadar tutar?+

Ücret; arazinin büyüklüğüne, eğimine ve ilçeye göre değişir. Ücretsiz teklif isteyin; 24 saat içinde, hiçbir yükümlülük doğurmayan net bir fiyat alırsınız.

Harita mühendisinin yetkili olduğunu nasıl anlarım?+

Tapu ve kadastro işlemlerinde geçerli olması için işi, büro tescili geçerli bir serbest harita mühendisinin yapması gerekir; aplikasyon ve cins değişikliği gibi bazı işlemler ayrıca LİHKAB sürecine tabidir. Mühendisten büro tescil belgesini isteyin. Sizi bölgenizdeki bir harita mühendisiyle iletişime geçiririz.

Osmaniye'de teklif ücretsiz mi?+

Evet, hiçbir yükümlülük doğurmaz. Taşınmaz bilgilerini gönderin; 24 saat içinde fiyat ve tarih bilgisi alırsınız. Teklif için ücret alınmaz.

Osmaniye'de çalışan büro HKMO tescilli mi?+

Evet. Bu ağa yalnızca HKMO'ya kayıtlı mühendislerin çalıştığı, büro tescil belgesi geçerli serbest harita mühendisliği büroları dahil edilir. Tescile konu kadastro işlemleri (aplikasyon, cins değişikliği vb.) için ayrıca yetki alanındaki LİHKAB süreci hakkında yönlendirme yapılır.

Osmaniye'de harita mühendisi mi arıyorsunuz?

Ücretsiz teklif. Bölgenizde yerel harita mühendisi. 24 saat içinde yanıt.

Ücretsiz Teklif Al →