Sinop'ta Harita Mühendisi
Sinop il genelinde halihazır harita, aplikasyon, ifraz-tevhid ve cins değişikliği; yerel harita mühendisliği ağı. Ücretsiz teklif, 24 saat içinde yanıt.
Sinop için atama süreci devam ediyor. Buraya ulaşan talepler, en yakın müsait yerel harita mühendisine yönlendirilir.
Bölgede çalışan bir harita mühendisi misiniz? Bu ilde çözüm ortağımız olmak için başvurun
Sinop'ta hizmet verilen ilçeler
Sinop il genelindeki ilçelerde hizmet verilir. Talebinizi tam konumla gönderin.
Sinop'ta sunulan hizmetler
Halihazır Harita & Plankote
BÖHHBÜY standartlarında, TUREF/ITRF96 · TM36 diliminde güncel durum haritası; imar planı, mimari proje ve ruhsat başvurularına altlık.
Aplikasyon
Yapı aplikasyon projesi ve bina akslarının zeminde işaretlenmesi; kadastral aplikasyon işlemlerinde LİHKAB sürecine yönlendirme.
İfraz ve Tevhid
3194 sayılı İmar Kanunu'nun 15-16. maddelerine uygun değişiklik dosyası; ilgili belediye veya İl Özel İdaresi encümen onayı ve tapu tesciline kadar takip.
Cins Değişikliği
Yapı kullanma izin belgesi sonrası tapu cinsinin güncellenmesi; resen yürüyen sürecin takibi, gereken hâllerde LİHKAB / kadastro müdürlüğü başvurusu.
Dron ile Haritalama
Geniş arazilerde ortofoto, sayısal arazi modeli ve hacim hesapları.
Sinop'ta harita mühendisliği hizmetleri
Karadeniz'in en önemli liman kentlerinden biri olan Sinop'ta balıkçılık kıyı ilçeleri için önemli bir gelir kaynağıdır ve il, ülke balık üretiminin önemli bir bölümünü karşılar; tarihi kalesi, doğal limanı ve kültürel zenginlikleriyle de deniz ve kültür turizminin öne çıktığı bir merkezdir. İç kesimlerde ise tarım baskındır; coğrafi işaretli Boyabat pirinci başta olmak üzere buğday, mısır ve sebze üretimi yaygındır. Kıyıdaki yazlık ve turizm gelişme alanlarında ifraz ve aplikasyon, liman çevresinde halihazır harita ve plankote, Boyabat ovasındaki tarım parsellerinde ise ifraz ve cins değişikliği işlemleri bölgenin tipik çalışmalarıdır. Taşınmazlar Sinop Tapu Müdürlüğü'nde tescil edilir, kadastro işlemleri Kadastro Müdürlüğü tarafından yürütülür, imar planı ve yapı ruhsatı süreçleri Merkez, Boyabat, Gerze ve Ayancık belediyelerince yönetilir; her harita ve plan bir harita mühendisi tarafından üretilip imzalanır ve TUREF/ITRF datumunda hazırlanır.
Sinop'ta sık karşılaşılan sorunlar
- Tapu kaydı ile fiilî durumun uyuşmaması: Üzerinde bina olduğu hâlde tapuda "arsa"/"tarla" görünen taşınmazlar; satışı, krediyi ve kat mülkiyetini tıkar. Çözüm: cins değişikliği.
- Sınır belirsizliği ve komşu ihtilafları: Çit ve duvarların kadastro sınırıyla örtüşmediği durumlar; parsel köşelerinin zeminde gösterilmesiyle netleşir.
- Eski/eksik ölçüme dayalı projeler: Güncel halihazır ve plankote olmadan hazırlanan projeler, ruhsat aşamasında geri döner.
- Plana aykırı bölünme talepleri: İmar durumuna bakılmadan planlanan ifraz işlemleri encümenden döner; ön inceleme şarttır.
Sinop'ta geçerli yasal çerçeve
Sinop'ta harita mühendisliği hizmetleri, Türkiye genelindeki mevzuata tabidir:
- 3194 sayılı İmar Kanunu: Halihazır haritalar, imar planları, ifraz-tevhid (m. 15-16) ve ruhsat süreçlerinin çerçevesi.
- 5302 sayılı İl Özel İdaresi Kanunu: Sinop büyükşehir olmadığından, belediye sınırları dışındaki imar ve ifraz işlemlerinde yetkili idare İl Özel İdaresi'dir.
- 5368 sayılı Kanun (LİHKAB): Aplikasyon, cins değişikliği, birleştirme gibi kadastro teknik hizmetlerinin lisanslı bürolarca yürütülmesi.
- BÖHHBÜY · TUREF/ITRF96: Büyük ölçekli haritaların ulusal datum TUREF'te, 3 derecelik Gauss-Krüger (TM) dilim esasında üretilmesi; Sinop için ilgili dilim TM36.
Sık sorulan sorular — Sinop
Sinop'ta halihazır harita veya plankote ne kadar tutar?+
Harita mühendisinin yetkili olduğunu nasıl anlarım?+
Sinop'ta teklif ücretsiz mi?+
Sinop'ta çalışan büro HKMO tescilli mi?+
Sinop'ta harita mühendisi mi arıyorsunuz?
Ücretsiz teklif. Bölgenizde yerel harita mühendisi. 24 saat içinde yanıt.
Ücretsiz Teklif Al →