Kocaeli · TUREF / ITRF96 · TM30

Harita Mühendisi Kocaeli'nde

Kocaeli'nde il genelinde hizmet veren, HKMO büro tescilli harita mühendisliği ağı. Halihazır harita, plankote, aplikasyon, ifraz-tevhid ve cins değişikliği; belediyelerin, kadastro müdürlüklerinin ve tapu müdürlüklerinin aradığı standartlarda, TUREF/ITRF96 sisteminde (TM30 dilimi) teslim edilir.

Ücretsiz Teklif Al →Diğer İlleri Gör

Kocaeli'nde harita mühendisliği hizmetleri

Kocaeli'nde imar, kadastro ve tapu işlemleri; belediyeler, kadastro müdürlükleri ve tapu müdürlükleri arasında yürüyen, teknik dosyası eksiksiz hazırlanmadığında kolayca tıkanan süreçlerdir. Ruhsat başvurusundan parsel bölünmesine kadar her adımda, HKMO büro tescilli bir serbest harita mühendisliği bürosunun imzası ve ölçümü gerekir.

Kocaeli'nin yoğun yapılaşan ilçelerinde (Gebze, Darıca, Körfez) yeni ruhsat başvuruları, kentsel dönüşüm ve altyapı projeleri; kırsal kesimde ise ifraz, yola terk ve cins değişikliği işlemleri, güncel ölçüme dayalı teknik dosya talebini sürekli canlı tutar.

Kocaeli'nde sunulan hizmetler

Halihazır Harita & Plankote: BÖHHBÜY standartlarında, TUREF/ITRF96 · TM30 diliminde güncel durum haritası; imar planı, mimari proje ve ruhsat başvurularına altlık.
Aplikasyon: Yapı aplikasyon projesi ve bina akslarının zeminde işaretlenmesi; kadastral aplikasyon işlemlerinde LİHKAB sürecine yönlendirme.
İfraz ve Tevhid: 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 15-16. maddelerine uygun değişiklik dosyası; encümen onayı ve tapu tesciline kadar takip.
Cins Değişikliği: Yapı kullanma izin belgesi sonrası tapu cinsinin güncellenmesi; LİHKAB / kadastro müdürlüğü sürecinin takibi.
Dron ile Haritalama: Geniş arazilerde ortofoto, sayısal arazi modeli ve hacim hesapları.

Kocaeli'nde sık karşılaşılan sorunlar

Tapu kaydı ile fiilî durumun uyuşmaması: Üzerinde bina olduğu hâlde tapuda "arsa"/"tarla" görünen taşınmazlar; satışı, krediyi ve kat mülkiyetini tıkar. Çözüm: cins değişikliği.
Sınır belirsizliği ve komşu ihtilafları: Çit ve duvarların kadastro sınırıyla örtüşmediği durumlar; parsel köşelerinin zeminde gösterilmesiyle netleşir.
Eski/eksik ölçüme dayalı projeler: Güncel halihazır ve plankote olmadan hazırlanan projeler, ruhsat aşamasında geri döner.
Plana aykırı bölünme talepleri: İmar durumuna bakılmadan planlanan ifraz işlemleri encümenden döner; ön inceleme şarttır.

Kocaeli'nde geçerli yasal çerçeve

Kocaeli'nde harita mühendisliği hizmetleri, Türkiye genelindeki mevzuata tabidir:

3194 sayılı İmar Kanunu: Halihazır haritalar, imar planları, ifraz-tevhid (m. 15-16) ve ruhsat süreçlerinin çerçevesi.
5368 sayılı Kanun (LİHKAB): Aplikasyon, cins değişikliği, birleştirme gibi 5368 sayılı Kanun kapsamındaki kadastro teknik hizmetlerinin lisanslı bürolarca yürütülmesi.
BÖHHBÜY · TUREF/ITRF96: Büyük ölçekli haritaların ulusal datum TUREF'te, 3 derecelik Gauss-Krüger (TM) dilim esasında üretilmesi; Kocaeli için ilgili dilim TM30.

⚠️ Yerel bilgi: Kocaeli Büyükşehir Belediyesi ve ilçe belediyeleri · yetkili kadastro müdürlüğü ve tapu müdürlükleri · yetki alanındaki LİHKAB büroları. İşleme başlamadan önce güncel evrak listesini ilgili idareden teyit edin.

Kocaeli'nde hizmet verilen ilçeler

İzmitGebzeDarıcaKörfezGölcükDerinceÇayırovaKartepe

Sık sorulan sorular — Kocaeli

Kocaeli'nde halihazır harita veya plankote ne kadar tutar?+

Ücret; arazinin büyüklüğüne, eğimine ve ilçeye göre değişir. Ücretsiz teklif isteyin; 24 saat içinde, hiçbir yükümlülük doğurmayan net bir fiyat alırsınız.

Kocaeli'nde çalışan büro HKMO tescilli mi?+

Evet. Bu ağa yalnızca HKMO'ya kayıtlı mühendislerin çalıştığı, büro tescil belgesi geçerli serbest harita mühendisliği büroları dahil edilir. Tescile konu kadastro işlemleri (aplikasyon, cins değişikliği vb.) için ayrıca yetki alanındaki LİHKAB süreci hakkında yönlendirme yapılır.

Kocaeli'nde teklif ücretsiz mi?+

Evet, hiçbir yükümlülük doğurmaz. Taşınmaz bilgilerini gönderin; 24 saat içinde fiyat ve tarih bilgisi alırsınız. Teklif için ücret alınmaz.

Kocaeli'nde harita mühendisi mi arıyorsunuz?

Ücretsiz teklif. HKMO büro tescilli mühendis. 24 saat içinde yanıt.

Diğer iller

İstanbul Ankara İzmir Bursa · Tüm illeri gör →