Sakarya'da Harita Mühendisi

Sakarya için atama süreci devam ediyor. Buraya ulaşan talepler, en yakın müsait yerel harita mühendisine yönlendirilir.

Bölgede çalışan bir harita mühendisi misiniz? Bu ilde çözüm ortağımız olmak için başvurun

Sakarya'da hizmet verilen ilçeler

Sakarya il genelindeki ilçelerde hizmet verilir. Talebinizi tam konumla gönderin.

Sakarya'da sunulan hizmetler

Sakarya'da harita mühendisliği hizmetleri

İstanbul-Kocaeli-Bursa sanayi üçgeninin uzantısında yer alan Sakarya, organize sanayi bölgeleri ve Arifiye'deki Toyota otomotiv fabrikası gibi büyük ölçekli yatırımlarla güçlü bir imalat merkezidir; aynı zamanda faal nüfusun önemli bir bölümü tarım ve hayvancılıkla uğraşır, Adapazarı çevresindeki verimli ovalarda tarım arazileri yoğun kullanılır. Bu ikili yapı, fabrika ve OSB parsellerinde aplikasyon ve plankote çalışmalarından, kentsel gelişme alanlarındaki ifraz ve tevhid işlemlerine kadar geniş bir harita mühendisliği talebi doğurur. Sanayi parseli için yapı ruhsatı alınırken hazırlanan halihazır harita ve plankote ile tarım arazisinin bölünmesinde yapılan ifraz, ilçedeki günlük işlerin tipik örnekleridir. Taşınmazlar Sakarya Tapu Müdürlüğü'nde tescil edilir, kadastro işlemleri Kadastro Müdürlüğü tarafından yürütülür, imar planı ve yapı ruhsatı süreçleri Adapazarı, Serdivan, Erenler ve Akyazı gibi ilçelerin belediyelerince yönetilir; her harita ve plan bir harita mühendisi tarafından üretilip imzalanır ve TUREF/ITRF datumunda hazırlanır.

Sakarya'da sık karşılaşılan sorunlar

• Tapu kaydı ile fiilî durumun uyuşmaması: Üzerinde bina olduğu hâlde tapuda "arsa"/"tarla" görünen taşınmazlar; satışı, krediyi ve kat mülkiyetini tıkar. Çözüm: cins değişikliği.
• Sınır belirsizliği ve komşu ihtilafları: Çit ve duvarların kadastro sınırıyla örtüşmediği durumlar; parsel köşelerinin zeminde gösterilmesiyle netleşir.
• Eski/eksik ölçüme dayalı projeler: Güncel halihazır ve plankote olmadan hazırlanan projeler, ruhsat aşamasında geri döner.
• Plana aykırı bölünme talepleri: İmar durumuna bakılmadan planlanan ifraz işlemleri encümenden döner; ön inceleme şarttır.

Sakarya'da geçerli yasal çerçeve

Sakarya'da harita mühendisliği hizmetleri, Türkiye genelindeki mevzuata tabidir:

• 3194 sayılı İmar Kanunu: Halihazır haritalar, imar planları, ifraz-tevhid (m. 15-16) ve ruhsat süreçlerinin çerçevesi.
• 5368 sayılı Kanun (LİHKAB): Aplikasyon, cins değişikliği, birleştirme gibi kadastro teknik hizmetlerinin lisanslı bürolarca yürütülmesi.
• BÖHHBÜY · TUREF/ITRF96: Büyük ölçekli haritaların ulusal datum TUREF'te, 3 derecelik Gauss-Krüger (TM) dilim esasında üretilmesi; Sakarya için ilgili dilim TM30.

Sık sorulan sorular — Sakarya