Rize'de Harita Mühendisi

Rize için atama süreci devam ediyor. Buraya ulaşan talepler, en yakın müsait yerel harita mühendisine yönlendirilir.

Bölgede çalışan bir harita mühendisi misiniz? Bu ilde çözüm ortağımız olmak için başvurun

Rize'de hizmet verilen ilçeler

Rize il genelindeki ilçelerde hizmet verilir. Talebinizi tam konumla gönderin.

Rize'de sunulan hizmetler

Rize'de harita mühendisliği hizmetleri

Rize ekonomisi çay tarımına dayanır; Türkiye'deki çaylık alanların üçte ikisi bu ilde yer alır ve bunun önemli bir bölümü Çayeli sınırları içindedir, Merkez, Ardeşen ve Pazar da kıyı yolu boyunca yoğun çay üretimiyle öne çıkar. Taşınmazlar Rize Tapu Müdürlüğü'nde tescil edilir, kadastro işlemleri Kadastro Müdürlüğü tarafından yürütülür, imar planı ve yapı ruhsatı süreçleri belediyelerce yönetilir; her harita ve plan bir harita mühendisi tarafından üretilip imzalanır ve TUREF/ITRF datumunda hazırlanır. Denizden dağlara dik yükselen engebeli araziler, dar çay parselleri ve kıyı şeridindeki yoğun kentsel doku; aplikasyon, ifraz, tevhid ve yapı ruhsatı için plankote ile halihazır harita çalışmalarını zorunlu kılar. Bir çaylık parselin bölünmesinden kıyıdaki bir yapının aplikasyonuna kadar her ölçüm ve plan, harita mühendisi tarafından üretilip imzalanır.

Rize'de sık karşılaşılan sorunlar

• Tapu kaydı ile fiilî durumun uyuşmaması: Üzerinde bina olduğu hâlde tapuda "arsa"/"tarla" görünen taşınmazlar; satışı, krediyi ve kat mülkiyetini tıkar. Çözüm: cins değişikliği.
• Sınır belirsizliği ve komşu ihtilafları: Çit ve duvarların kadastro sınırıyla örtüşmediği durumlar; parsel köşelerinin zeminde gösterilmesiyle netleşir.
• Eski/eksik ölçüme dayalı projeler: Güncel halihazır ve plankote olmadan hazırlanan projeler, ruhsat aşamasında geri döner.
• Plana aykırı bölünme talepleri: İmar durumuna bakılmadan planlanan ifraz işlemleri encümenden döner; ön inceleme şarttır.

Rize'de geçerli yasal çerçeve

Rize'de harita mühendisliği hizmetleri, Türkiye genelindeki mevzuata tabidir:

• 3194 sayılı İmar Kanunu: Halihazır haritalar, imar planları, ifraz-tevhid (m. 15-16) ve ruhsat süreçlerinin çerçevesi.
• 5302 sayılı İl Özel İdaresi Kanunu: Rize büyükşehir olmadığından, belediye sınırları dışındaki imar ve ifraz işlemlerinde yetkili idare İl Özel İdaresi'dir.
• 5368 sayılı Kanun (LİHKAB): Aplikasyon, cins değişikliği, birleştirme gibi kadastro teknik hizmetlerinin lisanslı bürolarca yürütülmesi.
• BÖHHBÜY · TUREF/ITRF96: Büyük ölçekli haritaların ulusal datum TUREF'te, 3 derecelik Gauss-Krüger (TM) dilim esasında üretilmesi; Rize için ilgili dilim TM42.

Sık sorulan sorular — Rize