Düzce · TUREF / ITRF96 · TM30 ⏳ Çok yakında: HKMO büro tescilli mühendis aranıyor

Düzce'de Harita Mühendisi

Düzce il genelinde halihazır harita, aplikasyon, ifraz-tevhid ve cins değişikliği; HKMO büro tescilli harita mühendisliği ağı. Ücretsiz teklif, 24 saat içinde yanıt.

Ücretsiz Teklif Al → Diğer İlleri Gör

8İLÇE

24sYANIT

ITRF96DATUM

Düzce'de henüz anlaşmalı harita mühendisimiz yok

// eşleştirme: sürüyor

Düzce için atama süreci devam ediyor. Buraya ulaşan talepler, HKMO büro tescilli, en yakın müsait harita mühendisine yönlendirilir.

Talebinizi yine de gönderin — 24 saat içinde yanıtlıyoruz
Acil talepleri hemen yönlendiriyoruz
HKMO büro tescilli harita mühendisi misiniz? Bu ilde çözüm ortağımız olmak için başvurun

Düzce'de hizmet verilen ilçeler

Düzce il genelindeki ilçelerde hizmet verilir. Talebinizi tam konumla gönderin.

MerkezAkçakocaKaynaşlıGölyakaÇilimli

Düzce'de sunulan hizmetler

Halihazır Harita & Plankote

BÖHHBÜY standartlarında, TUREF/ITRF96 · TM30 diliminde güncel durum haritası; imar planı, mimari proje ve ruhsat başvurularına altlık.

Aplikasyon

Yapı aplikasyon projesi ve bina akslarının zeminde işaretlenmesi; kadastral aplikasyon işlemlerinde LİHKAB sürecine yönlendirme.

İfraz ve Tevhid

3194 sayılı İmar Kanunu'nun 15-16. maddelerine uygun değişiklik dosyası; ilgili belediye veya İl Özel İdaresi encümen onayı ve tapu tesciline kadar takip.

Cins Değişikliği

Yapı kullanma izin belgesi sonrası tapu cinsinin güncellenmesi; resen yürüyen sürecin takibi, gereken hâllerde LİHKAB / kadastro müdürlüğü başvurusu.

Dron ile Haritalama

Geniş arazilerde ortofoto, sayısal arazi modeli ve hacim hesapları.

Düzce'de harita mühendisliği hizmetleri

Düzce büyükşehir statüsünde değildir. Belediye sınırları içindeki imar işlemleri ilgili belediyeden, bu sınırların dışında kalan kırsal alandaki ifraz, yola terk ve mevzi imar planı işlemleri ise İl Özel İdaresi'nden yürür; 8 ilçeye yayılan bir dosyada ilk iş, başvurunun hangi idareye gideceğini doğru belirlemektir. Ruhsat başvurusundan parsel bölünmesine kadar her adımda, HKMO büro tescilli bir serbest harita mühendisliği bürosunun ölçümü ve imzası aranır. Ölçümler TUREF datumunda, TM30 diliminde teslim edilir; belediyenin ve kadastro müdürlüğünün aynı dilimde çalışması, sonradan ortaya çıkan kayıklıkların önüne geçer.

Düzce genelinde yapılaşmanın yoğunlaştığı ilçelerde (Merkez, Akçakoca, Kaynaşlı) yeni ruhsat başvuruları, kentsel dönüşüm ve altyapı projeleri; kırsal kesimde ise ifraz, yola terk ve cins değişikliği işlemleri, güncel ölçüme dayalı teknik dosya talebini sürekli canlı tutar. Kıyı şeridinde ayrıca kıyı kenar çizgisi tespiti devreye girer: 3621 sayılı Kıyı Kanunu kapsamına giren parsellerde, çizginin onaylı haritaya işlenmemiş olması ruhsat sürecini daha başlamadan durdurur.

1999 Düzce depremi sonrası getirilen zemin etüdü ve yapı denetimi zorunlulukları, ilde halihazır harita ve jeolojik-jeoteknik etüt talebini kalıcı olarak yükseltmiştir. Fındık bahçelerinin ovaya yayılması ise tarım dışı kullanım izni dosyalarını sürekli kılar.

Düzce'de sık karşılaşılan sorunlar

Tapu kaydı ile fiilî durumun uyuşmaması: Üzerinde bina olduğu hâlde tapuda "arsa"/"tarla" görünen taşınmazlar; satışı, krediyi ve kat mülkiyetini tıkar. Çözüm: cins değişikliği.
Sınır belirsizliği ve komşu ihtilafları: Çit ve duvarların kadastro sınırıyla örtüşmediği durumlar; parsel köşelerinin zeminde gösterilmesiyle netleşir.
Eski/eksik ölçüme dayalı projeler: Güncel halihazır ve plankote olmadan hazırlanan projeler, ruhsat aşamasında geri döner.
Plana aykırı bölünme talepleri: İmar durumuna bakılmadan planlanan ifraz işlemleri encümenden döner; ön inceleme şarttır.

Düzce'de geçerli yasal çerçeve

Düzce'de harita mühendisliği hizmetleri, Türkiye genelindeki mevzuata tabidir:

3194 sayılı İmar Kanunu: Halihazır haritalar, imar planları, ifraz-tevhid (m. 15-16) ve ruhsat süreçlerinin çerçevesi.
5302 sayılı İl Özel İdaresi Kanunu: Düzce büyükşehir olmadığından, belediye sınırları dışındaki imar ve ifraz işlemlerinde yetkili idare İl Özel İdaresi'dir.
5368 sayılı Kanun (LİHKAB): Aplikasyon, cins değişikliği, birleştirme gibi kadastro teknik hizmetlerinin lisanslı bürolarca yürütülmesi.
BÖHHBÜY · TUREF/ITRF96: Büyük ölçekli haritaların ulusal datum TUREF'te, 3 derecelik Gauss-Krüger (TM) dilim esasında üretilmesi; Düzce için ilgili dilim TM30.

⚠️ Yerel bilgi: Düzce Belediyesi ve ilçe belediyeleri, il sınırları içindeki kırsal alan için Düzce İl Özel İdaresi · yetkili kadastro müdürlüğü ve tapu müdürlükleri · yetki alanındaki LİHKAB büroları. İşleme başlamadan önce güncel evrak listesini ilgili idareden teyit edin.

Sık sorulan sorular — Düzce

Düzce'de halihazır harita veya plankote ne kadar tutar?+

Ücret; arazinin büyüklüğüne, eğimine ve ilçeye göre değişir. Ücretsiz teklif isteyin; 24 saat içinde, hiçbir yükümlülük doğurmayan net bir fiyat alırsınız.

Düzce'de çalışan büro HKMO tescilli mi?+

Evet. Bu ağa yalnızca HKMO'ya kayıtlı mühendislerin çalıştığı, büro tescil belgesi geçerli serbest harita mühendisliği büroları dahil edilir. Tescile konu kadastro işlemleri (aplikasyon, cins değişikliği vb.) için ayrıca yetki alanındaki LİHKAB süreci hakkında yönlendirme yapılır.

Düzce'de teklif ücretsiz mi?+

Evet, hiçbir yükümlülük doğurmaz. Taşınmaz bilgilerini gönderin; 24 saat içinde fiyat ve tarih bilgisi alırsınız. Teklif için ücret alınmaz.

Düzce'de harita mühendisi mi arıyorsunuz?

Ücretsiz teklif. HKMO büro tescilli mühendis. 24 saat içinde yanıt.

Ücretsiz Teklif Al →